కోట్లు పెట్టి కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొంటున్నారా? ఎన్ని కష్టాలు వస్తాయో తెలుసా?
సొంతింటి కల అనేది చాలా మందికి ఒక ముఖ్యమైన జీవిత లక్ష్యం. సొంత ఇల్లు ఉండటం భద్రత, స్థిరత్వం మరియు స్వాతంత్య్రాన్ని సూచిస్తుంది. అయితే పట్టణాలలో స్థలాలు, ఇళ్లు కొనడం చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్న పని కావడంతో, చాలా మంది అపార్ట్మెంట్లు మరియు కమ్యూనిటీలలో ఇల్లు కొనడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు. కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొనడం అనేది చాలా మందికి ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా కూడా . కమ్యూనిటీ లివింగ్ అంటే గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు, అపార్ట్మెంట్లు, టౌన్షిప్లు వంటి ఒకే ప్రాంగణంలో అనేక కుటుంబాలు కలిసి జీవించడం. ఈ రకమైన జీవన విధానం నగరాల్లో బాగా ప్రాచుర్యం పొందింది. ఎందుకంటే కమ్యూనిటీలో అనేక సౌకర్యాలు, భద్రత , సామాజిక జీవితాన్ని లభిస్తుంది. అయితే, కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొనడం వల్ల కొన్ని సమస్యలు కూడా ఉన్నాయి. ఇల్లు కొనే ముందు వాటి గురించి తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం..
కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొంటే వచ్చే సమస్యలు:
అధిక ధరలు: సాదారణ అపార్ట్మెంట్లలో కంటే కమ్యూనిటీలోని ఇళ్ల ధరలు సాధారణంగా బయటి ఇళ్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి. ఎందుకంటే అవి అందించే సౌకర్యాలు , ప్రదేశం యొక్క ప్రత్యేకత. మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు కూడా అదనంగా ఉంటాయి.
నిబంధనలు - ఆంక్షలు : కమ్యూనిటీలు అనేక నిబంధనలు , ఆంక్షలను కలిగి ఉంటాయి. ఇవి ఇంటి నిర్మాణం, రంగులు, అతిథులు,పెంపుడు జంతువులు, పార్కింగ్, ఇతర విషయాలకు సంబంధించినవి. ఈ నిబంధనలు వ్యక్తిగత స్వేచ్ఛను పరిమితం చేయవచ్చు.
మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు : కమ్యూనిటీలోని ఉమ్మడి సౌకర్యాల నిర్వహణ కోసం నెలవారీ లేదా వార్షిక మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఈ ఛార్జీలు ఒక్కో కమ్యూనిటీకి ఒక్కోలా ఉంటాయి. కొన్నిసార్లు చాలా ఎక్కువగా ఉండవచ్చు.
పరిమిత స్థలం : కమ్యూనిటీలలో ఇళ్ల స్థలం సాధారణంగా పరిమితంగా ఉంటుంది. పెద్ద తోటలు లేదా ఎక్కువ స్థలం కావాలనుకునే వారికి ఇది సమస్య కావచ్చు.
తక్కువ గోప్యత : కమ్యూనిటీలలో ఇళ్ళు దగ్గరగా ఉండటం వలన గోప్యత తక్కువగా ఉంటుంది. ఇతరుల శబ్దాలు , కదలికలు ఇబ్బంది కలిగించవచ్చు.
నిర్వాహక మండలితో సమస్యలు : కమ్యూనిటీలను నిర్వహించే నిర్వాహక మండలితో కొన్నిసార్లు విభేదాలు వచ్చే అవకాశం ఉంది. నిబంధనలు, మెయింటెనెన్స్ , ఇతర విషయాలపై అభిప్రాయ భేదాలు ఉండవచ్చు.
అన్ని రకాల వ్యక్తులు ఉండకపోవచ్చు : కొన్ని కమ్యూనిటీలలో ఒకే రకమైన సామాజిక వర్గం లేదా వృత్తికి చెందిన వ్యక్తులు ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. ఇది భిన్నత్వానికి ఆటంకం కలిగించవచ్చు.
బయటి ప్రపంచంతో సంబంధాలు తగ్గవచ్చు : కమ్యూనిటీలో అన్ని సౌకర్యాలు ఉండటం వలన బయటి ప్రపంచంతో సంబంధాలు తగ్గే అవకాశం ఉంది.
సౌకర్యాల లభ్యతలో సమస్యలు: కొన్నిసార్లు కమ్యూనిటీలోని సౌకర్యాలు అందరికీ అందుబాటులో ఉండకపోవచ్చు. ఉదాహరణకు, స్విమ్మింగ్ పూల్ లేదా జిమ్ రద్దీగా ఉండవచ్చు.
అమ్మకంలో ఇబ్బందులు : కొన్ని కమ్యూనిటీలలో ఇళ్లను అమ్మడం కష్టంగా ఉండవచ్చు. ఎందుకంటే కొనుగోలుదారులు కమ్యూనిటీ నిబంధనలు మరియు ఛార్జీలకు అంగీకరించాలి.
కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొనే ముందు తీసుకోవాల్సిన జాగ్రత్తలు:
కమ్యూనిటీ గురించి పూర్తిగా తెలుసుకోండి. బిల్డర్ యొక్క పేరు, కమ్యూనిటీ యొక్క చరిత్ర, నిబంధనలు, సౌకర్యాలు , ఛార్జీల గురించి సమాచారం సేకరించండి. కమ్యూనిటీ యొక్క నిబంధనలు , ఆంక్షలను పూర్తిగా చదవండి , అర్థం చేసుకోండి. మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీల గురించి వివరంగా తెలుసుకోండి. కమ్యూనిటీలోని సౌకర్యాలను పరిశీలించండి . వాటి లభ్యతను నిర్ధారించుకోండి. కమ్యూనిటీలోని ఇతర నివాసితులతో మాట్లాడి వారి అనుభవాలను తెలుసుకోండి.
అంతే కాకుండా ఇల్లు కొనే ముందు న్యాయ సలహా తీసుకోవడం కూడా చాలా ముఖ్యం. మీ అవసరాలు , జీవనశైలికి కమ్యూనిటీ సరిపోతుందో లేదో ఆలోచించండి. ఇల్లు కొనడానికి మీ ఆర్థిక పరిస్థితి సరిపోతుందో లేదో అంచనా వేయండి. డౌన్ పేమెంట్, లోన్ EMIలు, మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు , ఇతర ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోండి. కమ్యూనిటీలో ఇల్లు కొనడం అనేది ఒక పెద్ద నిర్ణయం. కాబట్టి అన్ని లాభాలు మరియు నష్టాలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించిన తరువాత మాత్రమే నిర్ణయం తీసుకోవడం మంచిది.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google