సామాన్యులకు గుడ్ న్యూస్.. బ్యాంక్ లోన్‌పై తగ్గుతున్న EMIలు!

మీరు సొంతింటి కలను సాకారం చేసుకోవడానికి హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తున్నారా? లేదా ఇప్పటికే ఏదైనా బ్యాంకులో హోమ్ లోన్ తీసుకున్నారా? అయితే, ఇది మీకు శుభవార్తే. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) కీలక పాలసీ రేట్లను తగ్గించిన నేపథ్యంలో, దేశంలోని అగ్ర బ్యాంకులు తమ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి. ఈ ఆగస్టు 2025 నెలలో పలు పెద్ద బ్యాంకులు తమ మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR) ను సవరించాయి.

రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) ఆగస్టులో నిర్వహించిన ద్రవ్య విధాన సమావేశం తర్వాత, స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI), బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్, ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ వంటి పలు ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు తమ మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్-బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR) ను సవరించాయి. ఈ కొత్త రేట్లు ఆగస్టు 2025 మొదటి లేదా మధ్య భాగం నుండి అమల్లోకి రానున్నాయి. ఈ మార్పులు MCLRకు అనుసంధానించబడిన రుణాలను తీసుకున్న వారికి ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయి. దీనివల్ల రుణ కాలవ్యవధి తగ్గవచ్చు లేదా నెలవారీ వాయిదాలు (EMIలు) తగ్గవచ్చు.

ఈ బ్యాంకులలోని తాజా మార్పులు రుణగ్రహీతలకు ఎలా ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయో కింద చూద్దాం.

MCLR అంటే ఏమిటి?
MCLR అనేది బ్యాంకులు వివిధ ఫ్లోటింగ్ రేట్ రుణాలపై (ఉదా: హోమ్ లోన్స్, పర్సనల్ లోన్స్, వెహికల్ లోన్స్) వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించే ఒక అంతర్గత ప్రమాణం. MCLR రేటు తగ్గితే, రుణాలపై వడ్డీ కూడా తగ్గుతుంది, దీనివల్ల మీ నెలవారీ వాయిదాలు (EMIలు) తగ్గవచ్చు లేదా రుణ కాలవ్యవధి తగ్గే అవకాశం ఉంది.

గమనిక: కొత్తగా తీసుకునే రుణాలకు MCLR వర్తించదు. ఈ రుణాలు "ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్ మార్క్ లెండింగ్ రేటు (EBLR)"కు అనుసంధానించబడి ఉంటాయి. అయితే, పాత MCLR రుణగ్రహీతలు తమ రుణాన్ని EBLR కు మార్చుకునే అవకాశం ఉంటుంది.

బ్యాంకుల వారీగా వడ్డీ రేట్ల వివరాలు
1. స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI)
రేట్ల తగ్గింపు: ఎస్బీఐ తన MCLR రేటును 5 బేసిస్ పాయింట్ల వరకు తగ్గించింది.

వర్తింపు: ఈ కొత్త రేట్లు ఆగస్టు 15, 2025 నుండి అమల్లోకి వచ్చాయి.

తాజా రేట్లు:

ఓవర్‌నైట్ నెల రోజుల MCLR: 7.90%

మూడు నెలల రేటు: 8.30%

ఆరు నెలల రేటు: 8.65%

ఏడాది రేటు: 8.75%

రెండేళ్ల రేటు: 8.80%

మూడేళ్ల MCLR రేటు: 8.85%

2. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా
రేట్ల తగ్గింపు: ఈ ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకు 10-35 బేసిస్ పాయింట్ల వరకు MCLRను తగ్గించింది.

వర్తింపు: ఆగస్టు 12, 2025 నుంచే ఈ కొత్త రేట్లు అమలవుతున్నాయి.

తాజా రేట్లు:

ఓవర్‌నైట్ MCLR: 8.10% నుంచి 7.95% కి తగ్గింపు.

నెల రోజుల MCLR: 8.30% నుంచి 7.95% కి తగ్గింపు.

మూడు నెలల రేటు: 8.50% నుంచి 8.35% కి తగ్గింపు.

ఆరు నెలల రేటు: 8.75% నుంచి 8.65% కి తగ్గింపు.

ఏడాది MCLR: 8.90% నుంచి 8.80% కి తగ్గింపు.

3. హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్
తాజా రేట్లు: ఈ ప్రైవేట్ రంగ దిగ్గజ బ్యాంకులో MCLR రేటు ప్రస్తుతం 8.55% నుంచి 8.75% మధ్య ఉంది.

వర్తింపు: ఆగస్టు 7, 2025 నుంచే సవరించిన రేట్లను అమలులోకి తెచ్చింది. లోన్ టెన్యూర్ బట్టి ఈ రేటు మారుతుంది.

4. పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్
రేట్ల తగ్గింపు: ఈ ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకు అన్ని టెన్యూర్లపై MCLR రేటును 5 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించింది.

తాజా రేట్లు: ఇప్పుడు ఈ బ్యాంకులో MCLR రేటు 8.15% నుంచి 9.15% మధ్య ఉంది.

5. ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్
రేట్ల తగ్గింపు: ఈ ప్రభుత్వ బ్యాంకులో 10 బేసిస్ పాయింట్ల వరకు MCLR రేటు తగ్గింది.

వర్తింపు: ఆగస్టు 15, 2025 నుంచే ఈ కొత్త రేట్లు అమలులోకి వచ్చాయి.

తాజా రేట్లు: ప్రస్తుతం ఈ బ్యాంకులో MCLR రేట్లు 8.05% నుంచి 8.90% మధ్య ఉన్నాయి.

మీరు MCLR-లింక్డ్ లోన్ తీసుకుని ఉంటే, మీ లోన్ EMI ఎంత తగ్గుతుందో తెలుసుకోవడానికి మీ బ్యాంకును సంప్రదించడం మంచిది. అలాగే, ఈ రేట్లతో ఏ బ్యాంకులో తక్కువ వడ్డీకి లోన్ లభిస్తుందో పోల్చి చూసుకుని నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.

English summary

In August 2025, major banks like SBI and Bank of Baroda revised MCLR rates. This move could reduce EMIs for existing home and personal loan borrowers. Know what MCLR means and how it affects you.