ముంబై తర్వాత హైదరాబాద్:ఆ విషయంలో మెట్రో నగరాల పై సంచలన రిపోర్ట్..!!
భారతదేశంలోని ప్రధాన మెట్రో నగరాలు ఉద్యోగావకాశాలు, ఆధునిక జీవనశైలితో లక్షలాది మందిని ఆకర్షిస్తున్నాయి. కానీ, ఇప్పుడు ఈ నగరాలు నివాసానికి అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతాలుగా మారుతున్నాయి. జీవన వ్యయం (Cost of living) విషయంలో ఇవి అంతర్జాతీయ నగరాలకు పోటీ ఇస్తున్నాయి.
ఖరీదు పెరగడానికి ప్రధాన కారణాలు ఏమిటి?
- నివాసం: ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ అద్దెకు తీసుకోవడం, కొనడం అనేది ఈ నగరాల్లో ఒక పెద్ద సమస్యగా మారింది. భూమి అందుబాటులో లేకపోవడం, డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉండటంతో ఆస్తుల విలువలు, అద్దెలు ఆకాశాన్ని అంటుతున్నాయి. అటు జీతాలు ఎంత పెరిగినా సరే, నెల జీతంలో సింహభాగం ఇల్లు కట్టుకోవడం లేదా అద్దెకే సరిపోతుంది.
- నిత్యావసరాలు: కిరాణా సామాన్లు, ఆహారం, విద్యుత్ వంటి నిత్యావసరాలు నిరంతరంగా ఖరీదైనవిగా మారుతున్నాయి. ప్రైవేట్ విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ ఖర్చులు కూడా మధ్యతరగతి కుటుంబాల బడ్జెట్పై తీవ్ర భారం మోపుతున్నాయి. వీటితో పాటు వినోదం, డైనింగ్ వంటి జీవనశైలి ఖర్చుల వలన పొదుపు చేయడం అనేది కష్టంగా మారింది.
అత్యంత ఖరీదైన ఆరు నగరాలు
- ముంబై: ముంబై ఇప్పటికీ భారతదేశంలో అత్యంత ఖరీదైన నగరంగా ఉంది. మలబార్ హిల్, బాంద్రా వంటి ప్రాంతాల్లో చదరపు అడుగు ధర రూ.1 లక్ష కంటే ఎక్కువగా ఉంది. మధ్యస్థాయి అపార్ట్మెంట్ల అద్దె లక్షల్లో ఉంటుంది.
- ఢిల్లీ: నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) రెండవ స్థానంలో ఉంది. దక్షిణ ఢిల్లీ, గురుగ్రామ్, నోయిడా వంటి ప్రాంతాలలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి. 2024లో అద్దెలు 12 నుంచి 15 శాతం పెరిగాయి.
- బెంగళూరు: బెంగళూరులో కూడా కోరమంగళ, ఇందిరానగర్, వైట్ఫీల్డ్లలో అద్దెలు రికార్డు స్థాయికి చేరాయి. కొన్ని సర్వేల ప్రకారం, కొన్ని అంశాల్లో బెంగళూరు ముంబై, ఢిల్లీలను కూడా అధిగమించింది. ఆహార ద్రవ్యోల్బణం, ట్రాఫిక్ ఖర్చులు కూడా ఇక్కడ నివాసాన్ని కష్టతరం చేస్తున్నాయి.
- హైదరాబాద్: గతంలో అందుబాటు ధరలలో ఉండే హైదరాబాద్ ఇప్పుడు ముంబై తర్వాత దేశంలో రెండవ అత్యంత ఖరీదైన హౌసింగ్ మార్కెట్గా మారింది. హైటెక్సిటీ, గచ్చిబౌలిలో రూ.3 కోట్ల పైగా ఖరీదు చేసే లగ్జరీ ఇళ్లకు డిమాండ్ పెరిగింది. విద్య, వైద్యం, జీవనశైలి ఖర్చులు కూడా వేగంగా పెరిగి ఇతర మెట్రోలకు దగ్గరగా వస్తున్నాయి.
- పూణే: ఐటీ, విద్య, ఆటోమొబైల్ హబ్గా పూణే పెరగడం వల్ల అద్దెలు, రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు పెరిగాయి. కోరేగావ్ పార్క్, కళ్యాణి నగర్ వంటి ప్రాంతాలు ఖరీదైనవిగా మారాయి.
- చెన్నై: ముంబై, ఢిల్లీలతో పోలిస్తే చెన్నై కొంత తక్కువ ఖరీదైనది అయినప్పటికీ, ఖరీదైన నగరాల జాబితాలో టాప్ ఆరులో ఉంది. అడయార్, అన్నా నగర్లలో నివాస ఖర్చులు పెరుగుతున్నాయి.
మధ్యతరగతి చూపు టైర్-2 నగరాల వైపు
మెట్రోలలోని మధ్యతరగతి కుటుంబాలు తమ ఆదాయంలో పొదుపు చేయలేకపోతున్నాయి. అంతర్జాతీయ విద్య, ఖరీదైన వైద్యం, బ్రాండెడ్ హౌసింగ్ వంటి ఆకాంక్షలు ఈ భారాన్ని మరింత పెంచుతున్నాయి. అందుకే, చాలామంది ఇప్పుడు తక్కువ అద్దెలు, మంచి మౌలిక వసతులు, పెరుగుతున్న ఉద్యోగావకాశాలు ఉన్న కోయంబత్తూరు, కొచ్చి, ఇండోర్ వంటి టైర్-2 నగరాల వైపు చూస్తున్నారు. ఈ నగరాలు మెట్రోల భారాన్ని తగ్గించి మెరుగైన జీవన ప్రమాణాలను అందిస్తున్నాయి.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google